14. ตลาดธุรกิจฟิตเน็ส-เว็ลเน็ส - ตอนที่ 29

  • โดย ดร. วิทยา มานะวาณิชเจริญ
  • 4 เมษายน 2567
  • Tweet

ในภาค (Sector) อสังหาริมทรัพย์สำหรับสุขภาวะสมบูรณ์ (Wellness real estate) เศรษฐกิจสุขภาวะสมบูรณ์ทั่วโลก (Global wellness economy) รายงานที่ชื่อ “Build Well to Live Well” (สร้างบ้านดีเพื่ออยู่ดี) ในปี ค.ศ. 2018 ว่า เป็นการวิจัยครั้งแรกที่มีขนาดและวิเคราะห์ (Analyze) ตลาดโลกและภูมิภาค (Regional) สำหรับอสังหาริมทรัพย์และชุมชน (Community) ที่มีวิถีการใช้ชีวิต (Life style) อย่างดูแลสุขภาพ (Health-care)

การศึกษานี้ยึดครอง (Capture) บทบาทสำคัญ (Central role) ของสภาพแวดล้อมที่สร้างขึ้น (Built environment) ในการขับเคลื่อน (Drive) สุขภาพและความเป็นอยู่ (well-being) ของคนเรา และเป็นแหล่ง (Source) แนะนำที่ครอบคลุม (Extensive) ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการ (Approach) และเหตุผล (Rationale) ที่จะสร้าง [อาคาร] สำหรับสุขภาวะสมบูรณ์

ตลาด (Market) อสังหาริมทรัพย์สำหรับสุขภาวะสมบูรณ์มีมูลค่า 225 พันล้านเหรียญสหรัฐ (ประมาณ 7.88 ล้านล้านบาท) ในปี ค.ศ. 2019 และมีการเติบโตแรง (Explosive) ระหว่างการแพร่ระบาดไปทั่วโลก (Pandemic) ของ COVID-19 ทำให้บรรลุ 398 พันล้านเหรียญสหรัฐ (ประมาณ 13.93 ล้านล้านบาท) ในปี ค.ศ. 2022

ตั้งแต่ก่อนวิกฤติ (Crisis) โรคระบาด อสังหาริมทรัพย์สำหรับสุขภาวะสมบูรณ์ได้เป็นภาคอุตสาหกรรมที่เติบโตอย่างรวดเร็วที่สุด (Fastest-growing) ในเศรษฐกิจสุขภาวะสมบูรณ์อย่างมีนัยสำคัญ มากกว่า (Out-pacing) การพยากรณ์ (Forecast) และแนวโน้มการเติบโตทางเศรษฐกิจ

ไวรัส COVID-19 ได้เร่ง (Accelerate) ความเข้าใจผู้บริโภคและอุตสาหกรรมการก่อสร้างเกี่ยวกับบทบาทสำคัญ (Critical) ของสภาพแวดล้อมภายนอก (External environment) ต่อสุขภาพทางร่างกาย (Physical) และจิตใจ (Mental) ของตยเรา รวมทั้งสุขภาวะ (Well-being)

อสังหาริมทรัพย์สำหรับสุขภาวะสมบูรณ์ คิดเป็น 3.0% ของผลผลิตการก่อสร้าง (Construction output) รายปีของโลก ในปี ค.ศ. 2022 GWI ประเมินว่าราคาขายระดับสูง (Premium) สำหรับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย (Residence) เพื่อสุขภาวะสมบูรณ์ จะมีระดับราคาเฉลี่ยสูงกว่า +10 ถึง +25% เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการพัฒนาแบบดั้งเดิม (Conventional)

ในภาคการออกกำลังกาย (Physical activity or exercise) ในปี ค.ศ. 2018 GWI ได้เผยแพร่ (Release) ในรายงานที่ชื่อ “Move to be Well” (เคลื่อนไหวเพื่อสุขภาวะสมบูรณ์) โดย GMI ได้กำหนดนิยาม (Define) และวัดผล (Measure) 6 หมวดหมู่ย่อยที่ประกอบเป็น (Comprise) เศรษฐกิจ และครอบคลุมอย่างกว้างขวาง (Extensive) กิจกรรมทางร่างกาย อันได้แก่

  • ฟิตเน็ส (Fitness)
  • กีฬาและกิจกรรมนันทนาการ (Recreation)
  • การเคลื่อนไหวที่มีสติ (Mindful)
  • อุปกรณ์ (Equipment)/วัสดุ (Supplies)
  • เสื้อผ้า (Apparel/รองเท้า (Foot-wear) และ
  • เทคโนโลยี (Technology)

ข้อมูลและการวิเคราะห์ที่ปรับให้ทันกาล (Update) สำหรับกลุ่มอุตสาหกรรมนี้มี ของสถาบันสุขภาวะสมบูรณ์ทั่วโลก (Global Wellness Institute: GWI)  ซึ่งให้บริการในรายงานข้อมูลล่าสุดผ่านสิ่งตีพิมพ์ชื่อ Global Wellness Economy Monitor ปี ค.ศ. 2023 ว่า

แหล่งข้อมูล – 

  1. https://globalwellnessinstitute.org/press-room/statistics-and-facts/ [2024, April 3].
  2. https://en.wikipedia.org/wiki/Wellness_(alternative_medicine) [2024, April 3].